渝系房企老三资金缺口近百亿,或被阳光城收买,曾称龙湖算什么

特斯拉全球副总裁陶琳:特斯拉在中国不仅只是贡献了一个工厂

12月21日,由腾讯新闻・原子智库主办、北京大学光华管理学院联合主办的“请回答2020:腾讯风云演讲暨2019经济年会”在北京举行。 特斯拉全球副总裁陶琳发表了主题演讲,她表示,特斯拉工厂从开工到建成只花了十个月,只有在中国才能发生这样的奇迹。 “这是整个链条每个环节高度配合产生的结果。特斯拉在中国不仅仅贡献了一个汽车厂,而是帮助智能制造,在产业整合上提供更多可能性。”陶琳说。 她认为,电动车是智能汽车的前提,智能汽车才是真正的新能源汽车发展的方向,或者说是交通工具发展方向。 “因为人类科技进步的趋势就是不断的把人类从一些简单重复的劳动当中解脱出来,人类可以做更多更有价值的意义,驾驶是非常枯燥、简单、重复

图片泉源:协信控股官网

文|AI财经社 李逗

编|李�轶

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“卖身”听说一年摆布,协信控股团体董事长吴旭或将为协信找到新的接盘方。

12月20日,据多家媒体报道称,协信被阳光城团体收买,如今两边已进入人事洽商阶段。知情人士向AI财经社泄漏,协信确切与阳光城有所打仗。AI财经社联络阳光城品牌相干职员,对方称“暂不知情”。

在与阳光城联系之前,老板吴旭也曾联系过融创、金科等公司。彼时,在重庆市政府的主导下,金科拟收买协信的音讯一时甚嚣尘上,但据业内人士泄漏,或因协信财务方面的遗留问题过量,两边未能达成协议。

堕入“卖身”听说这一年,吴旭自始自终地坚持低调,他最新的一次公然出面照样在2019年7月份,吴旭在上海任选为上海市重庆商会新一任会长。但在公司层面,吴旭执掌的协信控股却发作着波谲云诡的变化。

2019年终,协信控股团体旗下的启示协信与协信远创举行兼并,在架构调解之下,两边高管职员也同步举行人事整合。彼时,协信地产高层接连发作人事动乱,地产板块担任人兼协信远创团体常务副总裁张泽林,协信总设想师兼研发设想部担任人易利军,以及分担本钱兼上海公司总经理、副总裁三人接踵脱离。

对此,一家证券公司董事剖析以为,“在公司让渡股权之前,资产兼并的体式格局是一种罕见的操纵,经由过程资产的打包整顿,有利于更好地出卖。”这一行动,也为协信如今的资产让渡埋下伏笔。

不过,在兼并资产的同时,协信偿债危急依然是其最大困难。

从协信远创的公司债券报告中看到,停止2018年,协信远创的短时间乞贷为38.53亿元,一年内到期的非活动欠债91.05亿元,而其钱银现金仅为30.29亿元,资金缺口近百亿。

蓄谋一出“王者归来”!这个板块柳暗花明又一村

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为了减缓资金压力,2019年11月,新加坡都市生长团体以55亿元人民币,收买重庆协信远创约24%股权,成为其第二大股东。但面临靠近百亿的资金缺口,新加坡生长团体的资金增援,协信并不能真正处理资金之忧,继承卖股求生成为吴旭终究的挑选。

事实上,作为渝系房企,协信地产也曾有过“高光”时候,在2011年-2014年时代,协信的贩卖额均在全国百强房企之列。而这四年光辉时代的构成,协信曾的“三人组”刘爱明、魏开忠、王裕强功不可没。尤其在2014年,吴旭卷入华润宋林案观察中,协信地产的运营治理由上述三人担任。2014年,协信跃入行业排名第48位,但却成为旭辉汗青最好结果。

2015年,吴旭回归以后,协信入手下手显著变得不一样了。早前,在谈起龙湖生长很凶猛时,吴旭曾回应道:“他们算什么!我们的生长接下来会非常快!”

外界发明,围绕在协信的关键词从传统地产开发变为了金融、科技、投资、运营等多重字眼。在吴旭的“资源王国”蓝图下,一场“去地产化”活动大张旗鼓地展开。

2016年,协信交出了本身转型的第一个答卷,协信控股应运而生,并定位成打造“平台的平台”;昔时3月,协信商业地产团体建立,这家公司入手下手偏重向商业地产发力;11月,引入绿地团体成为地产营业的计谋股东,以更好对接资源市场等。

一系列疾速的转型步调,快得让外界看不清,但实践证实,关于一家中型房企而言,转型“步子”明显迈大了。

一个不言而喻的现象是,协信的范围增速入手下手落伍。进入2015年,协信贩卖排名径直降落到第77位,2016年直接跌出百强榜单以外。2018年,协信控股排名第88位。

曾的渝系房企老三入手下手落空光泽。

至于协信落伍的缘由,已去职的原协信常务副总裁张泽林曾报告道,“去地产化对财务的影响非常大,须要再熬一段时间,假如公司体量再大一点到达500亿元,30%的持有型物业会比较惬意,这个阶段公司付出了生长速度不快的价值。”

据了解,张泽林去职以后,协信的地产营业由吴旭本人亲身治理,但以2019年协信的前11月贩卖功绩来看,100名的次位、205.8亿的贩卖额,并不足以向外界证实吴旭的运营才能。

如今,回看协信控股官网的治理团队一栏,除了20余年老臣子、董事长助理邹淑媛、以及助理总裁、资源市场部总经理何伟以外,再没有新的高等职业经理人名单涌现。

跟着与阳光城收买的推动,协信或将迎来一轮新的人事更迭。

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